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Grundstück

Kieler Ring, Anklamer Straße, Danziger Straße, 18437 Stralsund

608.000 €

Grundstück in Kieler Ring, Anklamer Straße, Danziger Straße, 18437 Stralsund
Grundstück in Kieler Ring, Anklamer Straße, Danziger Straße, 18437 Stralsund - Bild 2
Grundstück in Kieler Ring, Anklamer Straße, Danziger Straße, 18437 Stralsund - Bild 3
Grundstück in Kieler Ring, Anklamer Straße, Danziger Straße, 18437 Stralsund - Bild 4
Grundstück in Kieler Ring, Anklamer Straße, Danziger Straße, 18437 Stralsund - Bild 5
mecklenburg-vorpommern 703 K 78/17 Kieler Ring, Anklamer Straße, Danziger Straße, 18437 Stralsund 1
mecklenburg-vorpommern 703 K 78/17 Kieler Ring, Anklamer Straße, Danziger Straße, 18437 Stralsund 2
mecklenburg-vorpommern 703 K 78/17 Kieler Ring, Anklamer Straße, Danziger Straße, 18437 Stralsund 3
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mecklenburg-vorpommern 703 K 78/17 Kieler Ring, Anklamer Straße, Danziger Straße, 18437 Stralsund 5
mecklenburg-vorpommern 703 K 78/17 Kieler Ring, Anklamer Straße, Danziger Straße, 18437 Stralsund 6
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8 Bilder
Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›703 K 78/17

GrundstückKieler Ring, Anklamer Straße, Danziger Straße, 18437 Stralsund

608.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
703 K 78/17
Adresse
Kieler Ring, Anklamer Straße, Danziger Straße, 18437 Stralsund
Beschreibung
Die Bewertungsflächen befinden sich innerhalb des Stadtgebietes Grünhufe in Stralsund. Sie setzen sich aus öffentlichen Verkehrsflächen, Grünflächen, privaten Pkw-Parkplatzflächen sowie baureifem Land zusammen. Die Umgebungsbebauung wird überwiegend durch 4-geschossige Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser aus den 1990er Jahren geprägt.
Liegenschaftszinssatz
5 %
Verkehrswert
608.000 €

Grundbuch
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Blatt
15709
Flur
1
Flurstück
248/48
Gemarkung
Grünhufe

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:
  • Grundstück eingetragen im Grundbuch von Stralsund Blatt 15709

    Gemarkung Grünhufe, Flur 1
    Flurstück 248/48, Verkehrsfläche, Kieler Ring, Größe: 3.974 m²
    Flurstück 248/58, Gebäude- und Freifläche, Anklamer Straße, Größe: 1.225 m²

    Verkehrswert: 60.000,00 €

  • 2/24 Miteigentumsanteil an dem Grundstück eingetragen im Grundbuch von Stralsund Blatt 15709

    Gemarkung Grünhufe, Flur 1, Flurstück 248/65
    Verkehrsfläche, Danziger Straße
    Größe: 603 m²

    Verkehrswert: 3.000,00 €

  • Grundstück eingetragen im Grundbuch von Stralsund Blatt 15709

    Gemarkung Grünhufe, Flur 1
    Flurstück 248/125, Gebäude- und Freifläche, Zwischen Kieler Ring und Eisenbahn, Größe: 9.966 m²
    Flurstück 402, Gebäude- und Freifläche, Lübecker Allee, Größe: 15 m²
    Flurstück 404, Gebäude- und Freifläche, Lübecker Allee 75, Größe: 1.002 m²
    Flurstück 456, Erholungsfläche, Verkehrsfläche, Anklamer Straße, Danziger Straße, Größe: 7.154 m²
    Flurstück 457, Gebäude- und Freifläche, Danziger Straße, Größe: 229 m²
    Flurstück 458, Gebäude- und Freifläche, Anklamer Straße, Größe: 263 m²
    Flurstück 459, Gebäude- und Freifläche, Anklamer Straße, Danziger Straße, Größe: 9.602 m²

    Verkehrswert: 532.000,00 €

  • 9/33 Miteigentumsanteil an dem Grundstück eingetragen im Grundbuch von Stralsund Blatt 15709

    Gemarkung Grünhufe, Flur 1, Flurstück 461
    Verkehrsfläche, Anklamer Platz
    Größe: 205 m²

    Verkehrswert: 6.000,00 €

  • 9/33 Miteigentumsanteil an dem Grundstück eingetragen im Grundbuch von Stralsund Blatt 15709

    Gemarkung Grünhufe, Flur 1
    Flurstück 460/1, Verkehrsfläche, Anklamer Straße, Größe: 79 m²
    Flurstück 460/2, Verkehrsfläche, Anklamer Straße, Größe: 139 m²
    Flurstück 460/3, Erholungsfläche, Anklamer Straße 8, Größe: 146 m²

    Verkehrswert: 7.000,00 €
Dem im Termin am 22.01.2026 abgegebenen Meistgebot wurde der Zuschlag versagt, da es 5/10 des festgesetzten Verkehrswertes nicht erreichte.

Die Versteigerungsobjekte sind genutzt als Verkehrsflächen, öffentliche Grünflächen und Pkw-Parkflächen. Teile der Grundstücke Nr. 1 und 4 sind als baureifes Land (Vorhaben- und Erschließungsplan Nr. 5 'Wohngebiet Viermorgen') bewertet.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen MV
IBAN: DE37 1300 0000 0013 0015 41
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Stralsund zu 703 K 78/17, Name des Einzahlers

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Einwohner
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Region
XXXXX
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
xxxxxx xxxx xxx xxxx

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Stralsund
Versteigerungsort
Amtsgericht Stralsund, Frankendamm 17, 18439 Stralsund, GE14, Sitzungssaal
Versteigerungstermin
Donnerstag, 16. Juli 2026, 09:30
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 703 K 78-17-stralsund.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
1.175 €
Grunderwerbsteuer
36.480 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
1.917,67 €

(verzinster Betrag: 547.200 €)

Zuschlagsgebühr
1.287 €
Gesamt Nebenkosten
40.859,67 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Quellen & Haftungsausschluss

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Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

Hinweis
Sicherheitsleistung mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin

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Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
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4 Zimmer, Küche, Bad

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